Location Bureaux 60 m² à 2 259 m²31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 321 € HT/an
Taxe foncière : 75 346 €/an
À partir de
775 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.
Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min.
Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations.
RIE sur site (non obligatoire).
Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : B313891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParking extérieursParkings sous-solDisponibilité
C - Lot 4RDCBUREAUX330.37 m²85
TOTAL RDC330.37 m²85
C - Lot 21R+2BUREAUX334.30 m²130Réservé
C - Lot 22R+2BUREAUX249.13 m²100Réservé
C - Lot 23R+2BUREAUX283.63 m²120Réservé
C - Lot 25 - Lot 25 bisR+2BUREAUX94.51 m² - 60.45 m²70Réservé
C - Lot 26R+2BUREAUX180.02 m²90Réservé
TOTAL R+21 202.04 m²510Réservé
C - Lot 31R+3BUREAUX309.22 m²130Immédiate
C - Lot 32R+3BUREAUX237.68 m²100Immédiate
C - Lot 36R+3BUREAUX180.28 m²70Immédiate
TOTAL R+3727.18 m²300
Batiment - Lot C - Lot 4
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 330.37 m²
Parking extérieurs 8
Parkings sous-sol 5
Batiment - Lot TOTAL RDC
Surface 330.37 m²
Parking extérieurs 8
Parkings sous-sol 5
Batiment - Lot C - Lot 21
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 334.30 m²
Parking extérieurs 13
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot C - Lot 22
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 249.13 m²
Parking extérieurs 10
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot C - Lot 23
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 283.63 m²
Parking extérieurs 12
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot C - Lot 25 - Lot 25 bis
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 94.51 m² - 60.45 m²
Parking extérieurs 7
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot C - Lot 26
Etage R+2
Type BUREAUX
Surface 180.02 m²
Parking extérieurs 9
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot TOTAL R+2
Surface 1 202.04 m²
Parking extérieurs 51
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot C - Lot 31
Etage R+3
Type BUREAUX
Surface 309.22 m²
Parking extérieurs 13
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot C - Lot 32
Etage R+3
Type BUREAUX
Surface 237.68 m²
Parking extérieurs 10
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot C - Lot 36
Etage R+3
Type BUREAUX
Surface 180.28 m²
Parking extérieurs 7
Parkings sous-sol 0
Batiment - Lot TOTAL R+3
Surface 727.18 m²
Parking extérieurs 30
Parkings sous-sol 0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Destination : bureaux code du travail
- Espaces verts
- Faux-plancher
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Interphone
- Prises de courant
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs
- Stores
- Type de construction : préfa béton
- Climatisation individuelle par poste

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Chemin De Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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