Location Bureaux 60 m² à 4 531 m²33-43 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 122 346 € HT/an
Taxe foncière : 97 248 €/an
À partir de
775 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent.
Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique.
À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 667591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment et Lot C - RDC - Lot 4
Surface bureau 330.37 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 8
Parking Sous sol 5
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+2 - Lot 21
Surface bureau 334.30 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 7
Parking Sous sol 6
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+2 - Lot 22
Surface bureau 249.13 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 6
Parking Sous sol 4
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+2 - Lot 23
Surface bureau 283.63 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 7
Parking Sous sol 5
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+2 - Lot 25
Surface bureau 94.51 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 4 dont 3 PMR
Parking Sous sol 3
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+2 - Lot 25 bis
Surface bureau 60.46 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur places partagées avec le lot 25
Parking Sous sol places partagées avec le lot 25
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+2 - Lot 26
Surface bureau 180.02 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 5
Parking Sous sol 4
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+3 - Lot 31
Surface bureau 309.22 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 7
Parking Sous sol 6
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+3 - Lot 32
Surface bureau 237.68 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 6
Parking Sous sol 4
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot C - R+3 - Lot 36
Surface bureau 180.28 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 5
Parking Sous sol 2
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - RDC - Lot 01
Surface bureau 328.50 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 5
Parking Sous sol 8
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - RDC - Lot 02
Surface bureau 268.06 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 4
Parking Sous sol 7
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - RDC - Lot 03
Surface bureau 238.87 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 3
Parking Sous sol 6
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - RDC - Lot 08
Surface bureau 148.75 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 2
Parking Sous sol 4
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - RDC - Lot 09
Surface bureau 126.94 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 2
Parking Sous sol 3
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - R+1 - Lot 11
Surface bureau 311.92 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 5
Parking Sous sol 8 (dont 1 PMR
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - Lot J2 - Rez de Jardin
Surface bureau 231.31 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 4
Parking Sous sol 5
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - Lot J3 - Rez de Jardin
Surface bureau 236.91 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 3
Parking Sous sol 6
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - Lot J4 - Rez de Jardin
Surface bureau 72.12 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 1
Parking Sous sol 2
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot D - Lot J5 - Rez de Jardin
Surface bureau 130.54 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 2
Parking Sous sol 3
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et Lot G - RDC - Lot 4
Surface bureau 177.80 m²
Loyer bureau € HT/HC/m² / an 155 €
Parking Extérieur 4
Parking Sous sol 3
Charges € HT/m²/an 27 €
Bâtiment et LotSurface bureauLoyer bureau € HT/HC/m² / anParking ExtérieurParking Sous solCharges € HT/m²/an
C - RDC - Lot 4330.37 m²155 €8527 €
C - R+2 - Lot 21334.30 m²155 €7627 €
C - R+2 - Lot 22249.13 m²155 €6427 €
C - R+2 - Lot 23283.63 m²155 €7527 €
C - R+2 - Lot 2594.51 m²155 €4 dont 3 PMR327 €
C - R+2 - Lot 25 bis60.46 m²155 €places partagées avec le lot 25places partagées avec le lot 2527 €
C - R+2 - Lot 26180.02 m²155 €5427 €
C - R+3 - Lot 31309.22 m²155 €7627 €
C - R+3 - Lot 32237.68 m²155 €6427 €
C - R+3 - Lot 36180.28 m²155 €5227 €
D - RDC - Lot 01328.50 m²155 €5827 €
D - RDC - Lot 02268.06 m²155 €4727 €
D - RDC - Lot 03238.87 m²155 €3627 €
D - RDC - Lot 08148.75 m²155 €2427 €
D - RDC - Lot 09126.94 m²155 €2327 €
D - R+1 - Lot 11311.92 m²155 €58 (dont 1 PMR27 €
D - Lot J2 - Rez de Jardin231.31 m²155 €4527 €
D - Lot J3 - Rez de Jardin236.91 m²155 €3627 €
D - Lot J4 - Rez de Jardin72.12 m²155 €1227 €
D - Lot J5 - Rez de Jardin130.54 m²155 €2327 €
G - RDC - Lot 4177.80 m²155 €4327 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Climatisation
- ERP (Etablissement recevant du public) 5
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Moquette
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires communs
- Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture
- Cafétéria, salon VIP

Emplacement

33-43 Avenue Georges PompidouBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

700 m (soit 8 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 18 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 11 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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