Location Bureaux 130 m² à 857 m²16 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

À partir de
1 463 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 712 € HT/an
Taxe foncière : 17 997 €/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV.
Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation.
A ce jour, 2 surfaces de 130 et de 200 m² sont disponibles. Et dès le mois d'octobre, deux autres surfaces de 200 et 226 m² vont se libérer et une autre de 101 m² sera libérée fin décembre.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 385958
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lotParkingsLoyer (€ HT.HC/m²/an)
R+121130 m²3 (lot 10, 11, 12)135 €
8200 m²6 (67, 68, 69, 70, 91, 92)135 €
4200 m²5 (72, 73, 76, 77, 88)135 €
5226 m²5 (89, 96, 97, 134, 135)135 €
7101 m²2 (71, 82)135 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Type de chauffage : électrique

Emplacement

16 Avenue Charles De GaulleBalma 31130

Transports

François Verdier

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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