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Location Bureaux 174 m² à 1 997 m²8 Avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 862 € HT/an
Taxe foncière : 39 940 €/an
À partir de
1 450 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein coeur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse.
Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail.
Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune
L'ensemble est en bon état et climatisé.
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC.
Loyer HTHC : 100 Euros HTHC/m²/an
Charges HT 46Euros HT/m²/an - TF 20EurosHT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72220A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 417 m²
Loyer annuel 41700 €
Charges annuelles 19182 €
Taxe foncière 8340€
Parkings Exterieur
Etage R+1
Surface 779 m²
Loyer annuel 77 900 €
Charges annuelles 35834 €
Taxe foncière 15580 €
Parkings Exterieur
Etage R+2
Surface 627 m²
Loyer annuel 62700 €
Charges annuelles 28842 €
Taxe foncière 12 540 €
Parkings Exterieur
Etage R+3
Surface 174 m²
Loyer annuel 17400 €
Charges annuelles 8004 €
Taxe foncière 3480€
Parkings Exterieur
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncièreParkings
RDC417 m²41700 €19182 €8340€Exterieur
R+1779 m²77 900 €35834 €15580 €Exterieur
R+2627 m²62700 €28842 €12 540 €Exterieur
R+3174 m²17400 €8004 €3480€Exterieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Faux plancher
- Fibre optique
- Parking Extérieur

Emplacement

8 Avenue Yves BrunaudColomiers 31770

Transports

Les Ramassiers

2 km (soit 5 min en voiture)

Colomiers

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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