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Location Bureaux 97 m²8 Rue Sainte Anne, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 22,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 680 € HT/an
1 716 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau situé en hyper centre de Toulouse entre la Cathédrale Saint Etienne et le Jardin Royal/ Grand Rond.
Vous trouverez les 97 m² en RDC dans la 2nde cour d'un très bel immeuble de brique typiquement toulousain.
Ils se composent d'un hall d'entrée desservant de chaque côté un grand bureau avec porte fenêtre sur la cour puis d'un espace repas/kitchenette et enfin d'un 3ème espace avec sanitaire privé donnant sur une courette.
Idéal profession libérale.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 20582 Euros HT-HC
Charges annuelles : 2680Euros HT - Taxe foncière comprise
Frais de rédaction d'acte : 617 Euros HT
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 71641_25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
- Cheminée(s)
- Courant faible
- Fluides en attente
- Hôtel particulier
- Kitchenette
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

8 Rue Sainte AnneToulouse 31000

Transports

François Verdier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Commerces alimentaires
25 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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