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Location Bureaux 101 m²13127 Vitrolles

1 221 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 820 € HT/an

Taxe foncière : 1 850 €/an

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BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 101 m² de bureaux dans la zone indistrielle de Couperigne à Vitrolles à proximité immédiate de l'aeroport de Marignane et des grands axes autoroutiers stratégiques d'Aix-en-Provence/Marseille.
Dans un parc d'activité dynamique, ce bureau offre de belles préstations, des espaces lumineux et dispose de 5 places de parking nominatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 6/10 ans

Disponibilité : 07/06/2026

Référence : 13_000184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage

- Immeuble en R+1
- 5 places de parking nominatives
- Interphone
- Sol PVC imitation parquet
- Dalles LED
- Climatisation réversible
- Ventilation
- Sanitaires sur les communs
- Goulottes périphériques courant faible courant fort
- 220V/RJ45
- Menuiseries alu double vitrage
- Cloisons amovibles semi-vitrées
- Baie de brassage
- Open space et bureaux privatifs
- Espace repos / salle de pause
- Extincteurs
- Bon ratio de parking
Etage : R+1

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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