Location Bureaux 53 m²13008 Marseille

BUREAUX À LOUER - 53 M² - MARSEILLE 8E - AVENUE D'HAMBOURG
WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce bureau lumineux d'environ 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d'Hambourg dans le 8e arrondissement de Marseille.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bureau offre une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, tout en étant situé dans un secteur recherché du 8e arrondissement.
CARACTÉRISTIQUES
o Surface : 53 m²
o 1er étage
o Ascenseur
o Climatisation réversible
o Bureau lumineux
o 1 place de parking privative et attitrée
o Accès PMR
ACCESSIBILITÉ
Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec :
o Métro M2 - Prado
o Bus L19 et 47
o Hôtel Villa M
o Autoroutes A7, A50 et A55
Une localisation idéale pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux facilement accessibles depuis Marseille et les principaux axes routiers.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 950 Euros HT HC / mois
Soit 11 400 Euros HT HC / an
Charges : 175 Euros HT / mois
Soit 2 100 Euros HT / an
Taxe foncière : 1 100 Euros HT / an
Dépôt de garantie : 2 850 Euros
Soit 3 mois de loyer HT HC.
Honoraires d'agence : 1 710 Euros HT
Soit 15 % du loyer annuel HT HC.
Disponibilité : immédiate
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance