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Location Bureaux 117 m² à 3 646 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 145 860 € HT/an
Taxe foncière : 54 893 €/an
À partir de
1 707 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À LOUER : Bureaux au coeur du pôle scientifique de Gerland
Valoris Real Estate vous propose des plateaux de bureaux à la location, dans un environnement tertiaire de qualité. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du pôle scientifique de Gerland, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour les entreprises innovantes.
Les espaces sont faciles à aménager et lumineux, offrant une grande flexibilité pour l'organisation des équipes.
Situés à proximité des principaux accès autoroutiers, ces bureaux se trouvent au sein d'un parc tertiaire THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant un confort optimal et des prestations de standing.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_005517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BÂTIMENT Bâtiment B / PULSE !
ETAGE - LOT R+3 - Lot 8
SURFACE (en m²) 437,70 m²
DISPONIBILITE Immédiate
ETAGE - LOT R+2 LOT 7
SURFACE (en m²) 474.8 m²
ETAGE - LOT R+2 LOT 6
SURFACE (en m²) 454.8 m²
ETAGE - LOT R+1 LOT 5
SURFACE (en m²) 485.5 m²
BÂTIMENT TOTAL Bâtiment B / PULSE !
SURFACE (en m²) 1 852,80 m²
BÂTIMENT Bâtiment C / SLAM !
ETAGE - LOT R+2 - Lot 11
SURFACE (en m²) 366.1 m²
DISPONIBILITE Immédiate
ETAGE - LOT R+1 - Lot 7
SURFACE (en m²) 177,9 m²
DISPONIBILITE Immédiate
BÂTIMENT TOTAL Bâtiment C / SLAM !
SURFACE (en m²) 531,4 m²
BÂTIMENT Bâtiment D / SWING !
ETAGE - LOT R+2 - Lot 10
SURFACE (en m²) 381,60 m²
DISPONIBILITE Immédiate
ETAGE - LOT R+1 - Lot 4
SURFACE (en m²) 381,80 m²
DISPONIBILITE Immédiate
ETAGE - LOT R+2 - Lot 8
SURFACE (en m²) 117,4 m²
BÂTIMENT TOTAL Bâtiment D / SWING !
SURFACE (en m²) 880,80 m²
BÂTIMENT Bâtiment E / WHOOP !
ETAGE - LOT R+1 - Lot 5
SURFACE (en m²) 381,50 m²
DISPONIBILITE Immédiate
BÂTIMENT SOUS-TOTAL DISPONIBLE
SURFACE (en m²) 3646,5
BÂTIMENTETAGE - LOTSURFACE (en m²)DISPONIBILITE
Bâtiment B / PULSE !R+3 - Lot 8437,70 m²Immédiate
R+2 LOT 7474.8 m²
R+2 LOT 6454.8 m²
R+1 LOT 5485.5 m²
TOTAL Bâtiment B / PULSE !1 852,80 m²
Bâtiment C / SLAM !R+2 - Lot 11366.1 m²Immédiate
R+1 - Lot 7177,9 m²Immédiate
TOTAL Bâtiment C / SLAM !531,4 m²
Bâtiment D / SWING !R+2 - Lot 10381,60 m²Immédiate
R+1 - Lot 4381,80 m²Immédiate
R+2 - Lot 8117,4 m²
TOTAL Bâtiment D / SWING !880,80 m²
Bâtiment E / WHOOP !R+1 - Lot 5381,50 m²Immédiate
SOUS-TOTAL DISPONIBLE3646,5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Plateaux lumineux
- Hauteur 2,70 m
- Faux plancher technique
- Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Accès PMR (sous réserve de validation par un bureau de contrôle)
- Parc clos et sécurisé + espaces verts paysagés
- Mise en place de TOTEM pour la signalétique
- Création d'un local vélo
- Emplacement prévu pour un FoodTruck

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Pierre-Adrien Billioud

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