Location Bureaux 233 m²6 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux de STANDING en Centre-Ville de Toulouse.
Idéalement situés entre le monument aux morts et le Grand Rond, en plein coeur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...)
Les bureaux se situent en R+2 et développent une superficie de 233 m² composée de 5 bureaux et d'une salle de réunion. Ils se complètent d'une cuisine, une salle technique avec baie de brassage et 3 sanitaires privatifs. le tout est climatisé
Les bureaux sont accessibles et équipés PMR et disposent d'un ascenseur, d'un escalier d'apparat et un de service ainsi que de 2 places de parking situés dans la cour du bâtiment
Disponible à partir du 15/11/2026.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 62 360 Euros HT-HC - parking compris
Taxe foncière annuelle : 5 600 Euros HT
Charges annuelles : 3 800 Euros HT
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Frais d'acte : 400 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans