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Location Bureaux 688 m²18 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 500 € HT/an

Taxe foncière : 15 858 €/an

7 167 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 688 m² au coeur de Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle. Disponible immédiatement, il dispose de 30 places de parking privatives et offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie dans un secteur dynamique de l'Est toulousain.
Réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses vastes espaces ouverts et ses bureaux lumineux. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins d'organisation, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs, de bureaux individuels ou de zones de réunion.
Loyer annuel HT/HC : 86 000 Euros
Provision sur charges annuelles HT : 9 500 Euros
Taxe foncière annuelle : 15 858 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72570

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble indépendant

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Open Space
- Plinthes périphériques

Emplacement

18 Avenue Charles De GaulleBalma 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Location Bureaux 688 m²18 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Sport

Alimentation

Énergie

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