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Location Bureaux 80 m²11 Rue Des Abeilles, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 120 € HT/an

Taxe foncière : 3 120 €/an

1 192 € HT-HC/mois

179 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons 80m² de bureaux à la location en plein centre de Toulouse entre le Grand Rond et François Verdier.
Situé dans une rue calme, les bureaux bénéficient d'un accès privatif avec ascenseur aux normes PMR. Ils se situent en R+1 et se compose d'un open space et de 3 bureaux fermés donnant sur une cour privative. Ils se complètent par des sanitaires PMR H/F en partie commune.
Honoraires : 15% d'une année plein de loyer HTHC charge preneur
Loyer HTHC : 14 300 Euros
Charges HT 3 120 Euros comprenant l'électricité, la climatisation, la taxe foncière.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72556

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Climatisation
Faux plafond

- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

11 Rue Des AbeillesToulouse 31000

Transports

François Verdier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

11 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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