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Location Bureaux 295 m²69110 Sainte Foy Les Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 341 € HT/an

Taxe foncière : 5 909 €/an

4 232 € HT-HC/mois

172 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Sainte Foy les Lyon, Secteur PLAN DU LOUP, dans immeuble NEUF avec architecture ossature bois, bureau à louer. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en R+2, plateau nu de 295m² de surface pondérée dont 268 m² de surface privative. Triple exposition avec une terrasse privative en angle de près de 30 m². Les locaux sont non cloisonnés, climatisés, équipés courant fort et courant faible. Plafond avec dalles lumineuses, sol dalles moquettes. Les charges incluent un prorata de consommation électrique dont climatisation réversible. Disponible immédiatement . Possibilité de location de parking en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 693X841270

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : 1

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond

Emplacement

Sainte Foy Les Lyon 69110

Transports

Francheville

3 km (soit 5 min en voiture)

Musée Des Confluences

3 km (soit 9 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 11 min en voiture)

Halle Tony Garnier

4 km (soit 10 min en voiture)

Hôtel Région Montrochet

4 km (soit 12 min en voiture)

Sainte-Blandine

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NC CONSEIL

56 Rue Tete D'Or

69006 Lyon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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