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Location Bureaux 556 m²265 Route De Grenade, 31700 Blagnac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 840 € HT/an

Taxe foncière : 11 712 €/an

4 170 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 556 m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.
Le local bénéficie d'une belle visibilité, et est accessible par la Route de Grenade et le bus.
La surface locative d'environ 556 m² est composé d'une surface libre de 26 m² en RDC avec vitrine, et une surface de 530 m² en R+1, équipé de vestiaires & Sanitaires, et de climatisation réversible.
Le lot bénéficie de places de parking en extérieur en façade et à l'arrière du bâtiment.
Disponible immédiatement.
Loyer annuel HT/HC : 50 040 Euros
Taxe foncière annuelle : 11 712 Euros
Charges annuelles HT : 840 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72533

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Lot 2

Etage RDC / R+1

Type Bureaux/commerce

Surface 556 m²

Loyer annuel 50 040 € HT/HC

Charges annuelles 840 € HT

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Lot 2	RDC / R+1	Bureaux/commerce	556 m²	50 040 € HT/HC	840 € HT

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Faux plafond

- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés

Emplacement

265 Route De GrenadeBlagnac 31700

Transports

Place Georges Brassens

700 m (soit 8 min à pied)

Grand Noble

900 m (soit 11 min à pied)

Andromède-Lycée

1 km (soit 14 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Location Bureaux 556 m²265 Route De Grenade, 31700 Blagnac

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Services

Énergie

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