Location Bureaux 248 m² à 626 m² - Photo 1

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Location Bureaux 248 m² à 626 m²6-8 Rue Maryse Hilsz, 31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 29 555 € HT/an

Taxe foncière : 14 609 €/an

À partir de

2 690 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 626 m² de bureaux divisibles à partir de 248 m² à Toulouse (31500).
A l'est de Toulouse, Le Parc d'activités de la Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emplois dans les activités productives que dans les activités résidentielles. Facilement accessible, à proximité des principaux axes routiers, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.
Situé dans un ensemble de 4 bâtiments, juste à côté de la cité de l'Espace, le plateau bénéficie de chaleureuses parties communes avec sanitaires et douche.
Le lot de 379 m² dispose d'une terrasse privative de 120 m².
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 130Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 23,27/m²/an Euros HT
Charges annuelles : 47,15Euros/m²/an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	Etage	Type	Loyer annuel	Charges annuelles HT	Taxe foncière	PARKING	Disponibilité
Bat 8 - Lot 4bis+ 9	R+1	248 m²	32 234,80 €	11694 €	5770 €	8 (inclus)	Immédiate
Bat 8 - Lot 4/5/6B	R+1	379 m²	49 251,80 €	13 390 €	6 608 €	12 (inclus)	Immédiate

LOT Bat 8 - Lot 4bis+ 9

Etage R+1

Type 248 m²

Loyer annuel 32 234,80 €

Charges annuelles HT 11694 €

Taxe foncière 5770 €

LOT Bat 8 - Lot 4/5/6B

Etage R+1

Type 379 m²

Loyer annuel 49 251,80 €

Charges annuelles HT 13 390 €

Taxe foncière 6 608 €

Caractéristiques

Divisible

Terrasse

Climatisation

- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Moquette
- Puit(s) de jour
- Sanitaires communs
- Parties communes refaites à neuf

Emplacement

6-8 Rue Maryse HilszToulouse 31500

Transports

Montaudran

2 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 12 min en voiture)

Saouzelong

4 km (soit 11 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 11 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Location Bureaux 248 m² à 626 m²6-8 Rue Maryse Hilsz, 31500 Toulouse

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements