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Location Bureaux 199 m² à 769 m²33270 Floirac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 326 € HT/an
Taxe foncière : 18 160 €/an
À partir de
2 325 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A Floirac, dans un parc Tertiaire sécurisé offrant un grand nombre de places de stationnement, Tourny Meyer vous propose des bureaux d'une surface totale de 769,9 m² sur deux niveaux divisible à partir de 199 m²; Programme bénéficiant d'un environnement économique mixte (résidentiel, tertiaire et commercial). Idéalement situé à proximité de la ligne A du Tramway et de la Rocade de Bordeaux A630 (sortie n°24).
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_4746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)ParkingsTerrasse
BR+1Bureaux398,80 m²140 €16
BR+2Bureaux371,10 m²1443 m² pondérée à 50 %
Total769,9 m²
Bâtiment B
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 398,80 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 140 €
Parkings 16
Bâtiment B
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface du lot 371,10 m²
Parkings 14
Bâtiment Total
Surface du lot 769,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Parking extérieur : 30
- Plinthes périphériques
- Sanitaires : Double à chaque étage
- Site clos
- Terrasse 43 m² au R+2
- Bureaux "Code du Travail"

Emplacement

Floirac 33270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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