Location Bureaux 675 m²24 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 507 € HT/an
Taxe foncière : 15 534 €/an
8 443 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", l'agence Valteos vous présente un bâtiment de bureaux construit en 2009 et proposant une surface disponible à la location.
Loyer annuel : 101.307 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 13.507 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_001989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème étage
Type Bureaux
Surface 675,38 m²
Loyer annuel HT 150 € / m² / an
Disponibilité Immédiate
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HTDisponibilité
2ème étageBureaux675,38 m²150 € / m² / anImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
- Environnement dynamique et commercial
- Centre commercial à proximité
- Plusieurs restaurants dans la zone
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Ascenseur
- Surfaces cloisonnées en bon état d'usage
- Moquette
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Local technique
- Câblage RJ45

Emplacement

24 Avenue Georges PompidouBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

700 m (soit 8 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 18 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 5 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

14 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Valteos

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