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Location Bureaux 402 m² à 2 206 m²Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 449 € HT/an
Taxe foncière : 41 846 €/an
À partir de
5 362 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés à DARDILLY, en plein coeur du pôle économique TECHLID. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone commerciale, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Les bureaux modernes et fonctionnels sont parfaits pour toute activité tertiaire, dans un cadre dynamique et attractif. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 01.1
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 452.80 m²
Loyer annuel HT HC/m² 160€
Disponibilité Immédiate
Lot Lot 01.2
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 402.40 m²
Loyer annuel HT HC/m² 160€
Disponibilité Immédiate
Lot Lot 02.1
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 667.20 m²
Loyer annuel HT HC/m² 160€
Disponibilité Immédiate
Lot Lot 02.2
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 431.50 m²
Loyer annuel HT HC/m² 160€
Disponibilité Immédiate
Type ARCHIVES
Surface 52 m²
Loyer annuel HT HC/m² 80€
Disponibilité Immédiate
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²Disponibilité
Lot 01.1RDCBUREAUX452.80 m²160€Immédiate
Lot 01.2RDCBUREAUX402.40 m²160€Immédiate
Lot 02.1R+1BUREAUX667.20 m²160€Immédiate
Lot 02.2R+1BUREAUX431.50 m²160€Immédiate
ARCHIVES52 m²80€Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 70 dont bornes électrique
- Open Space
- Plancher technique
- Sanitaires communs

Emplacement

Chemin Du Moulin CarronDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

1 km (soit 11 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(203 Avis)
99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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