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Location Bureaux 177 m²Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 4 140 €/an

2 297 € HT-HC/mois

156 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", au sein du site Héliopôle de Balma, Valteos vous propose une surface de 180m² de bureaux de bon standing disponibles à la location.
Loyer annuel : 27.559 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.800 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_002012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT	Disponibilité
Bâtiment G - Lot 04	RDC	Bureaux	177.8 m²	155 € / m² / an	Immédiate

Batiment - Lot Bâtiment G - Lot 04

Etage RDC

Type Bureaux

Surface 177.8 m²

Loyer annuel HT 155 € / m² / an

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

- Environnement calme et verdoyant
- Centre commercial à proximité
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Gestion technique centralisée
- Faux plancher
- Eclairage halogène
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Câblage RJ45
- Restaurant inter entreprise
- Panneaux photovoltaïques

Emplacement

Avenue Georges PompidouBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

900 m (soit 10 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 20 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 6 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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