Location Bureaux 279 m²11 Place Croix-Paquet, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 777 € HT/an
Taxe foncière : 2 940 €/an
4 650 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location au pied du métro Croix Paquet et à 5 min à pied de la place de l'Hôtel de Ville. Possibilité d'activité de formation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_003571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface totaleSurface RDCSurface ETAGELoyer annuel HT HCCharges annuellesImpot Foncier
Allée A - Gauche - Lot 1&5Bureaux279 m²140 m²139 m²55 800 €4 832 €2 940 €
Batiment - Lot Allée A - Gauche - Lot 1&5
Type Bureaux
Surface totale 279 m²
Surface RDC 140 m²
Surface ETAGE 139 m²
Loyer annuel HT HC 55 800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé
- Bel immeuble
- Belle hauteur sous plafond
- Accessibilité PMR en RDC
- Aménagés en plusieurs espaces (bureaux individuels, open-space)
- Coin cuisine
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs

Emplacement

11 Place Croix-PaquetLyon 69001

Transports

Croix-Paquet

100 m (soit 1 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
62 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2015, avec une activité orientée vers l'accompagnement des propriétaires, des locataires, des investisseurs et des utilisateurs finaux. La société intervient sur plusieurs verticales, dont les bureaux, le commerce, les actifs d'activité et de logistique, ainsi que l'investissement et les terrains, avec des services de stratégie immobilière, d'études de marché et de communication commerciale. La société dispose d'une présence sur le territoire national et structure son offre autour d'une expertise immobilière adaptée aux enjeux de transaction, de valorisation et d'arbitrage des actifs.
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