Location Bureaux 122 m²3 Bis Rue Condorcet, 33150 Cenon

ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 122 m², située au 1er étage d'un petit immeuble tertiaire bénéficiant d'un parking clos et sécurisé avec de nombreux stationnements privatifs.
Les bureaux sont en très bon état et prêts à l'emploi : moquette neuve, dalles de plafond et luminaires LED récemment remplacés, climatisation réversible dans l'ensemble des locaux, fibre optique, baie de brassage et câblage informatique. Sanitaires hommes et femmes conformes au Code du travail.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à quelques minutes de la rocade - sortie 25 et à deux pas du tramway, station Jean Zay, ainsi que des lignes de bus et pistes cyclables.
Une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant des bureaux accessibles, équipés et disposant de facilités de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Bail commercial, bail professionnel ou bail de courte durée possibles.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance