Location Bureaux 257 m²12 Rue Louis Courtois De Viçose, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 908 € HT/an
Taxe foncière : 7 257 €/an
2 507 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 257 m² de bureaux en R+3 au sein de l'immeuble Pyrénéa, situé au 12 rue Louis Courtois de Viçose à Toulouse. Implanté dans le secteur de Basso Cambo, au sud-ouest de Toulouse, le site bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce plateau lumineux et fonctionnel offre des espaces de travail adaptés à différents modes d'organisation, comprenant un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une climatisation réversible ainsi qu'un espace détente. Des sanitaires en parties communes complètent les prestations de ce bien, idéal pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel confortable et modulable.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires communs

Emplacement

12 Rue Louis Courtois De ViçoseToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

700 m (soit 8 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 6 min en voiture)

Bagatelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Croix De Pierre

2 km (soit 4 min en voiture)

Mermoz

2 km (soit 5 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Agne

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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