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Location Bureaux 139 m² à 360 m²33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 957 € HT/an
Taxe foncière : 5 756 €/an
À partir de
1 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

FIKA vous propose un plateau de 360 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, divisible à partir de 139 m², situé au sein de la zone tertiaire de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise.
Le bien, classé ERP 5, dispose d'une belle luminosité, de bureaux modulables à la fois privatifs et en open space, d'une cuisine, d'une climatisation réversible ainsi que des plinthes périphériques.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 150 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 38, 73 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 15, 99 Euros HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72482_B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Lot 1RDCBureaux139,5150 €/m²/an/HT/ HC38,73 € HT/m²/an4Immédiate
Lot 2RDCBureaux220,5150 €/m²/an/HT/ HC38,73 € HT/m²/an6Immédiate
Batiment - Lot Lot 1
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 139,5
Loyer annuel 150 €/m²/an/HT/ HC
Charges annuelles 38,73 € HT/m²/an
Batiment - Lot Lot 2
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 220,5
Loyer annuel 150 €/m²/an/HT/ HC
Charges annuelles 38,73 € HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Cuisine
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Open Space
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Bruges 33520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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