Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 184 m²13006 Marseille

3 000 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 185 m² en R+3 dans un immeuble haussmannien.
Ces bureaux sont composés de 5 bureaux : trois en façade et deux sur cour, idéalement situés dans le secteur de la Préfecture/Palais de Justice, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des services. Ces bureaux seront livrés rénovés ( murs ,sols, climatisation neuve ,électricité ) .chauffage commun au gaz. Pas d'option tva .une cuisine et des sanitaires. Expo sud et nord ( très clairs ) .rue calme a 5 minutes du métro préfecture .
Impôt foncier compris dans les charges
CRL : 2.50 % soit 900 €
Bail professionnel possible
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Référence : 13_001885_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+3Bureaux184.78

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux : 5

Emplacement

Marseille 13006
Métro : M1 - Estrangin
Bus : lignes 41 et 54
SNCF : Gare Saint Charles à 10 mn (4 stations de métro)
Parking public : Monthyon/Préfecture
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
Pourquoi choisir SVRE ? Pourquoi pas ?
Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 6 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SVRE - Saint Victor Real Estate
À l'envoi, vous acceptez nos CGU