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Location Bureaux 140 m² à 600 m²31700 Blagnac

À partir de
1 808 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 614 € HT/an
Taxe foncière : 18 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose, dans un environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse, ces quatre lots de bureaux d'une surface totale de 600 m², répartie entre un RDC et un R+1.
Les bureaux sont livrés nus, prêts à être aménagés et cloisonnés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Chaque lot dispose de sa propre cuisine, permettant un usage autonome par étage.
Les deux lots en rez-de-chaussée sont accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Ce bien offre une solution flexible pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_2938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Parking
RDC gaucheBureaux140 m²155 €6 emplacements à 750 € HT/unité/an
RDC droiteBureaux157 m²155 €6 emplacements à 750 € HT/unité/an
R+1 droiteBureaux152 m²155 €6 emplacements à 750 € HT/unité/an
R+1 gaucheBureaux151 m²155 €6 emplacements à 750 € HT/unité/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
- Alarme
- Climatisation réversible
- Douche(s) : dans chaque lot
- Parking extérieur : 6 / lot
- Pavés LED
- Sanitaires privés
- Signalétique possible

Emplacement

Blagnac 31700
Navette Aéroport
Bus lignes 66/25/30
Ligne de tramway ENVOL

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Mathilde NARBONNE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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