Location Bureaux 97 m² à 345 m²69760 Limonest

À partir de
1 374 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 275 € HT/an
Taxe foncière : 5 786 €/an

BUREAUX A LOUER

VESTA Groupe propose des bureaux de 345 m2 à louer, divisibles à partir de 97 m2 situés au coeur de Limonest dans un bâtiment tertiaire neuf, sécurisé, équipé et connecté. Espaces lumineux, arborés et spacieux, offrant un confort optimal avec climatisation et câblage complet. 4 places de stationnement disponibles, en sous-sol ou extérieur. L'immeuble dispose de nombreux espaces communs, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface en m2Loyer annuel HT/HC/m2Charges annuelles
R+2Bureaux97 m²170 €12 275 €
R+2Bureaux345 m²170 €
Sous-Sol750 €
RDC650 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Neuf et moderne
- Bâtiment tertiaire sécurisé et connecté Lumineux et spacieux
- Arboré
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Interphone
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Dalles moquette au sol
- Pavé Led encastré
- Faux plafond
- Double vitrage
- Cloisons toute hauteur

Emplacement

Limonest 69760
Train : Dardilly-Le-Jubin (France)
Bus : Lignes 3, 10, 21 et 61

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VESTA GROUPE

Adeline HAILLANT CAZENAVE

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.
Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

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