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Location Bureaux 80 m²69003 Lyon 3

1 167 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 894 € HT/an
Taxe foncière : 1 844 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique à Lyon, VESTA Groupe vous propose à la location une surface de 80 m2 entièrement rénovés.
Cet immeuble de Grande Hauteur bénéficie d'une très forte notoriété et de nombreux services aux abords immédiats (15 restaurants, Centre commercial, hôtels, gare SNCF...), regroupe 37 000 m² de bureaux, dont toutes les parties communes ont été rénovées en 2008. Hôtesse d'accueil, bureau de poste sur site et gardien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer HT/HC/m²/anCharges HT/m²/an
Etage 20Bureaux80 m²175,00 €98,63 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Etat des locaux : Rénové
- Sol moquette
- Cloisons amovibles
- Climatisation
- Nombreux services

Emplacement

Lyon 3 69003
Métro Ligne B station "Gare Part Dieu"
Gare TGV Lyon Part Dieu
Rhonexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en 30 min)
Plus de 15 lignes de bus
Stations vélo'v
Tramway lignes T1, T3 et T4
Accès rapide cours Lafayette, bd Vivier Merle, rue Garibaldi
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Boulangeries / Pâtisseries
25 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VESTA GROUPE

Adeline HAILLANT CAZENAVE

113 Rue de Sèze
69006 Lyon
VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.
Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.
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