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Location Bureaux 276 m² à 884 m²33000 Bordeaux

À partir de
4 600 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 800 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur des Chartrons, Brimstone vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 884 m², répartis sur deux niveaux reliés par escaliers et ascenseurs.
Le plateau peut être divisé en trois lots d'environ 295 m², chacun bénéficiant de son propre accès.
Les espaces se composent de :
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine et espace de pause
- Patio
Entièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et agréable.
Ils bénéficient de 10 places de stationnement privatives avec présence de borne de recharge pour les véhicules électriques.
Idéalement situés, à seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et à deux pas des commerces et services.
A visiter sans attendre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 1Rdc/R+1Bureaux332 m²66 400 € HT-HC
Lot 2Rdc/R+1Bureaux276 m²55 200 € HT-HC
Lot 3Rdc/R+1Bureaux276 m²55 200 € HT-HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cuisine
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local vélo sécurisé
- Luminaires faux plafond
- Nbre de bornes de recharges électriques : 2
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Open Space
- Portail sur horloge
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Vitrine anti effraction
- Volets électriques

Emplacement

Bordeaux 33000
Tramway (arrêts) : Ligne B - Cours du Médoc à 5 min à pied / Ligne C - Emile Counord à 10 min à pied
Nombreuses lignes de bus

Quartier : Chartrons

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux

Contacter l'agence

BRIMSTONE
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