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Location Bureaux 192 m²33000 Bordeaux

4 320 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 358 € HT/an
Taxe foncière : 3 256 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface de 192 m² de bureaux en rez-de-chaussée, située 17 rue Bouquière.
Le local se compose
- d'un grand open space lumineux
- de deux salles de réunion équipées de systèmes de projection, modulables afin de former un grand espace de conférence
- d'une petite salle de réunion d'appoint
- de deux alcôves téléphoniques.
Le local dispose également de trois sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges et foncier annuelles
Rez-de-chausséBureaux192 m²51 840 € HT-HC5 613,52 € HT

Caractéristiques

- Câblage RJ45
- Cuisine
- Fibre optique
- Open Space
- Sanitaires privatifs
- Ventilation double flux

Emplacement

Bordeaux 33000
- Bus Sainte-Catherine (184m) - supérieur à Lignes : 16
- Tram Place du Palais (199m) - supérieur à Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (227m) - supérieur à Lignes : A, F
- Bus Salinières (273m) - supérieur à Lignes : 16, TBNight
- Bus Porte de Bourgogne (313m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Musée d'Aquitaine (317m)
- Tram Porte de Bourgogne (359m) - supérieur à Lignes : C, D, F
- Tram Musée d'Aquitaine (369m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Cursol (393m) - supérieur à Lignes : 16
- Tram Hôtel de Ville (455m) - supérieur à Lignes : B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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