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Location Bureaux 130 m² à 263 m²33000 Bordeaux

À partir de
3 250 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 471 €/an

BUREAUX A LOUER

Magnifiques bureaux rénovés avec de beaux matériaux, vue sur les Allées de Tourny.
Ils sont situés au 1er et 2ème étage d'un bel immeuble en pierre.
- 1er étage :
- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun
- 1 open-space de 38 m²
- 1 salle de réunion de 25 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 16 m²
- 1 sanitaire privatif
- 2ème étage :
- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun
- 1 open-space de 30 m²
- 1 salle de réunion de 23 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 15 m²
- 1 sanitaire privatif
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
2ème étageBureaux130 m²39 000 € HT-HCImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Haussmanien
- Kitchenette
- Moulures
- Salle de réunion

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram B - Arrêt Grand Théâtre à 3 min à pied
Tram B, C, D - Arrêt Quinconces à 5 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRIMSTONE

Valentin PASBECQ

16 Place des Quinconces
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise.
Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement.
Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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