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Location Bureaux 500 m² à 5 323 m²103-107 RUE DU PREMIER MARS 1943, 69100 Villeurbanne

À partir de
8 750 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
372 000 €

Bureaux à louer 69100 Villeurbanne

Cushman&Wakefield vous propose des bureaux neufs à louer ou à vendre à Villeurbanne (69100)
Venez découvrir ce projet mixte dénommé "AALTO" qui propose des bureaux avec terrasses privatives.
Situé à proximité de la Place Grandclément, les locaux bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun.
Des parkings en sous sol complètent ce bien.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 180095-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBâtiment A showroomActivités354
R+1Bâtiment ABureaux552
R+2Bâtiment ABureaux517
R+3Bâtiment ABureaux518
R+4Bâtiment ABureaux518
R+5Bâtiment ABureaux518
RdCBâtiment B Lot 2Activités347
RdCBâtiment B Lot 4Activités278
RdCBâtiment B Lot 3Activités200
RdCBâtiment B Lot 5Activités163
RdCBâtiment B Lot 6Activités155
R+1Bâtiment B Lot 3Bureaux467
R+1Bâtiment B Lot 2Bureaux401
R+1Bâtiment B Lot 4Bureaux335
SSPREMIER MARS VoitureParkings-
SSPREMIER MARS CamionnetteParkings-
Total5 323 m²
48 Parking(s) en sous-sol5 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Certification BREEAM Very Good (partie bureaux)
Réglementation thermique RT 2012 - 30%
Bâtiment sur rue
RdC à usage de Show Room
Bâtiment sur cour
-Bureaux-
Hauteur libre : 3,4 m soit 2,70 m sous-plafond
Chauffage/ Climatisation : groupe chaud/froid central
1 unité centrale VMC pour les bureaux
Divisibles à partir de 335 m²
-Activité-
Hauteur libre : 4,5 m
Charge admissible : 500kg/m²
Lots divisibles dès 220 m²
Locaux livrés bruts
Porte sectionnelle
Aire de retournement en fond de parcelle
Locaux sur rue : 1 groupe VMC double flux
Locaux sur cour : modules de VMC double flux individuelles
Surface RDC : 1497 m²

Emplacement

103-107 RUE DU PREMIER MARS 1943Villeurbanne 69100
Bus Bus lignes C26 (arrêt devant le projet) - C11 - C3
Tram Gare de Villeurbanne (Tramway T3) à 12 min à pied
Tram Grand Clément (Future ligne du Tram T6) à 2 min à pied
Métro Flachet (métro ligne A) à 7 min à pied
Accès routier Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay en 5 min

Transports en commun

La Perralière

181 m (soit 2 min à pied)

Bus26

Flachet - Alain Gilles

678 m (soit 9 min à pied)

MétroA

Gare de Villeurbanne

687 m (soit 9 min à pied)

Tramway3

Reconnaissance - Balzac

881 m (soit 12 min à pied)

Tramway3

Cusset

974 m (soit 13 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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