Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 84 m²Chemin Des Églantiers, 69440 Taluyers

950 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 770 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX À LOUER | 84 m² DIVISIBLES | FORTE VISIBILITÉ - TALUYERS

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 84 m², répartis en deux lots de 36 m² et 48 m², situés à Taluyers. À quelques mètres du rond-point du Bâtard, ces deux bâtiments récents bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la zone de la Ronze et offrent une très belle visibilité.
Les locaux disposent de façades vitrées apportant une excellente luminosité, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation pour un confort optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces à votre activité et à votre image. Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique et accessible.
. Espace ouvert
. Immeuble ancien
. Travaux à prévoir
. Faux plafonds
. Climatisation
. Fibre optique
Surface RDC : 48 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A7 et A47
Route A quelques mètres du rond-point du Bâtard à Taluyers
Bus Bus Cars du Rhône. Tram Train (Lyon / Brignais ) 25 min via Alaï, Francheville et Chaponost
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 420 euros HT HC
. Plusieurs places de parking incluses dans le loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/04/2026
Référence : 21427430-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux36Immédiate
RDCBureaux48Immédiate
Total84 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Chemin Des ÉglantiersTaluyers 69440

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Taluyers

Rhône - Location Bureaux

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU