Location Bureaux 92 m²Rue Jacques Stella, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 240 € HT/an
Taxe foncière : 1 602 €/an
2 167 € HT-HC/mois
283 € HT-HC/m²/an

BUREAUX - A LOUER - 92 M² - LYON 2

Nous vous proposons à la location des bureaux de 92 m² situés place de la République, au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate du métro A et des commerces. Au sein d'un immeuble haussmannien, ces bureaux entièrement rénovés allient le charme de l'ancien (parquet massif, cheminées décoratives) au confort moderne (climatisation réversible, éclairage LED, cuisine aménagée).
Composition :
- 1 grand espace partagé
- 1 salle de réunion ou bureau indépendant
- 1 espace cuisine
- 1 sanitaire privatif avec lave main
- 1 local technique
- 2 balcons
Prestations :
- Immeuble de style haussmannien
- Bureaux entièrement rénovés
- Parquet massif à bâtons rompus
- Cheminées décoratives
- Deux balcons
- Fenêtres à double vitrage
- Climatisation réversible
- Éclairage par pavés LED
- Fibre optique
- Cuisine aménagée
- Placards muraux
Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro D
Tram Tram T1
Bus Lignes 9, 15, 15E, 19, 27, 31, 35, 40, A32, A71, S1
SNCF Gare Perrache
vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210480-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2Lot n° 3Bureaux92Immédiate282,61 HC/m²/an1 240 an15 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3/6/9 ou professionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot n° 3
Total92 m²
Étage R+2
Bâtiment Lot n° 3
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité Immédiate
Loyer 282,61 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 92 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Jacques StellaLyon 69002

Transports

Cordeliers

400 m (soit 4 min à pied)

Liberté

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
14 Commerces alimentaires
35 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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