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Location Bureaux 183 m²1-3 Rue Colonel Chambonnet, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 346 € HT/an

1 678 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Bron avec salle de réunion vitrée et coin cuisine

Situés au sein de l'immeuble L'ATRIUM à Bron, ces bureaux en location offrent un environnement lumineux et fonctionnel. Les espaces sont cloisonnés, facilitant l'organisation et la confidentialité au quotidien. Un coin cuisine est à disposition pour davantage de confort, et une salle de réunion entièrement vitrée permet de profiter d'une belle luminosité naturelle lors de vos rendez-vous professionnels. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : les principaux axes routiers, tels que l'avenue Général de Gaulle, le boulevard périphérique et l'autoroute A43, sont à proximité immédiate. L'immeuble est également desservi par les transports en commun, notamment le tramway T2 (arrêt Rebufer) et plusieurs lignes de bus (26, 52, C15). Ce bien correspond à des besoins variés, qu'il s'agisse d'une installation ou d'un développement d'activité sur l'Est lyonnais.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Desservi par le tramway
Présence de plusieurs lignes de bus
Coin cuisine équipée
Dalles LED
Bureaux cloisonnés
Sol en moquette
Salle de réunion vitrée
Situation/Transports :
Avenue Général de Gaulle à proximité
Boulevard périphérique à proximité
Autoroute A43 à proximité
Tramway T2 arrêt Rebufer
Bus ligne 26
Bus ligne 52
Bus ligne C15
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1386408-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	1	Bureaux	183	Immédiate	110 m²/an HT HC	62 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Cour	1	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total			183 m²
5

Étage RDC

Bâtiment 1

Type Bureaux

Surfaces 183

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an HT HC

Étage Cour

Bâtiment 1

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 183 m²

Étage 5

Caractéristiques

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Parking

Conditions particulières à la location : Loyer parkings inclus dans le loyer des Bureaux

Emplacement

1-3 Rue Colonel ChambonnetBron 69500

Transports

Les Alizés

900 m (soit 10 min à pied)

Rebufer

1 km (soit 11 min à pied)

De Tassigny - Curial

1 km (soit 15 min à pied)

Parilly - Université

1 km (soit 17 min à pied)

Europe - Université

2 km (soit 18 min à pied)

Vénissieux

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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