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Location Bureaux 300 m² à 689 m²Europarc du chêne, 2-4 Rue Edison, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 206 € HT/an
À partir de
2 875 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Bron surfaces lumineuses au sein dEuroparc du Chêne

Ce plateau de bureaux disponible à la location se trouve au cœur du parc tertiaire Europarc du Chêne à Bron, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et dans la zone d'activité du Chêne, secteur reconnu pour son dynamisme tertiaire à l'est de Lyon. Les espaces proposés sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises. Les utilisateurs bénéficient d'un nombre important de places de stationnement, assurant ainsi une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site se distingue par sa connexion directe aux grands axes routiers et aux transports en commun, ainsi que par la présence immédiate de services tels que restauration, hôtellerie et commerces. Ce positionnement stratégique permet de conjuguer confort quotidien et efficacité professionnelle pour l'ensemble des occupants.
Présence de complexes commerciaux à proximité
Présence d'établissements hôteliers à proximité
Proximité immédiate de l'autoroute A43
Zone tertiaire dynamique
Services de restauration à proximité
Commerces facilement accessibles
Surfaces de bureaux lumineuses
Surfaces fonctionnelles
Nombre important de places de stationnement
Accès direct aux transports en commun
Excellente accessibilité routière
Situation/Transports :
Accès rapide aux autoroutes A6 Paris A7 Marseille A42 Genève A43 Chambéry Grenoble
Lignes de bus TCL à proximité
Tramway ligne T5 arrêt ZAC du Chêne Grange blanche
Complexes commerciaux à proximité
Établissements hôteliers à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2188416-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux689Immédiate115 m²/an HT HC54 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate350 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total689 m²
20 Parking(s)
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 689
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 689 m²
Étage 20 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer annuel HT HC

Emplacement

2-4 Rue EdisonBron 69500
Nom de l'immeuble : Europarc du chêne

Transports

Parc Du Chêne

1 km (soit 13 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 17 min à pied)

Les Alizés

2 km (soit 3 min en voiture)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 3 min en voiture)

Rebufer

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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