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Location Bureaux 130 m² à 1 767 m²69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 755 € HT/an
À partir de
1 691 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Dardilly accès A6 terrasse fibre optique et climatisation

Découvrez ces bureaux neufs à louer à Dardilly, idéalement situés au nord-ouest de Lyon et facilement accessibles grâce à la proximité de l'A6, de la rocade Porte de Vaise et des lignes de bus Lyon Moulin Berger (10, 89, 89D).
Les locaux sont répartis sur deux étages dans deux bâtiments modernes et bénéficient d'une grande terrasse dans le bâtiment B, offrant un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs.
Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible par pompe à chaleur, à la fibre optique pour un accès internet haut débit, ainsi qu'à une ventilation double flux et des stores extérieurs motorisés. Les espaces sont équipés d'un faux plafond, de plinthes techniques en périphérie et de sanitaires communs.
La certification BREEAM Very Good témoigne d'une démarche environnementale reconnue. Des bornes de recharge multi-énergies ENGIE Vianeo sont également disponibles à proximité pour répondre aux besoins de mobilité électrique. Ces bureaux, disponibles à partir de janvier 2023, sont situés dans une zone économique dynamique au cœur de l'ouest lyonnais, aux portes de la métropole. Venez visiter rapidement ce site stratégique et fonctionnel pour le développement de votre activité.
Accès direct autoroute A6
Accès direct autoroute A89
Accès rocade Porte de Vaise
Proximité lignes de bus 10
Proximité lignes de bus 89
Proximité lignes de bus 89D
Bornes de recharge électriques à proximité
Stores extérieurs motorisés
Faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires communs
Ventilation double flux
Grande terrasse sur le bâtiment B
Fibre optique
ERP 5
Certification BREEAM Very Good
Chauffage réversible par pompe à chaleur
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Situation/Transports :
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 10
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89D
A6 entrée Techlid-Pôle Économique
A6 sortie Aire de Paisy
A89 entrée Techlid-Pôle Économique
A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Borne de recharge ENGIE Vianeo station multi-énergies Dardilly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1077578-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2A A-203Bureaux224Immédiate154 HT/HC/m²/an26,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceA-203
R + 2A A-201Bureaux130,9Immédiate154 HT/HC/m²/an26,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceA-201
R + 1A A-101Bureaux508,4Immédiate154 HT/HC/m²/an26,76 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceA-101
R + 2B B-202Bureaux459,2Immédiate158 HT/HC/m²/an28,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceB-202
R + 1B B-101Bureaux445Immédiate158 HT/HC/m²/an28,15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avanceB-101
@WORKParkings-Immédiate500 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 767,5 m²
Emplac. simple(s) en extérieur
Étage R + 2
Bâtiment A A-203
Type Bureaux
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment A A-201
Type Bureaux
Surfaces 130,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment A A-101
Type Bureaux
Surfaces 508,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 154 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment B B-202
Type Bureaux
Surfaces 459,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 158 HT/HC/m²/an
Étage R + 1
Bâtiment B B-101
Type Bureaux
Surfaces 445
Disponibilité Immédiate
Loyer 158 HT/HC/m²/an
Bâtiment @WORK
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 767,5 m²
Étage Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges: 7 euros de charges communes aux 3 bâtiments
QPPC BAT A: 13.08% environ
QPPC BAT B : 17.21% environ

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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