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Location Bureaux 124 m² à 1 323 m²Factory, 1 Chemin Du Plateau, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 857 € HT/an
Taxe foncière : 19 857 €/an
À partir de
1 809 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Dardilly avec rooftop et terrasses dans Techlid

Situés au nord-ouest de Lyon, ces bureaux à louer à Dardilly bénéficient d'une implantation sur le Chemin du Plateau, au cœur du secteur Techlid. L'immeuble FACTORY séduit par son architecture contemporaine et ses lignes élégantes, offrant à votre entreprise un environnement de travail moderne et confortable. Les espaces intérieurs sont pensés pour allier visibilité et fonctionnalité, tandis que les vastes terrasses privatives et rooftops proposent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour favoriser le bien-être des collaborateurs. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et de prestations techniques de qualité. L'accès est facilité par la proximité immédiate des principaux axes routiers, transports en commun et services, assurant ainsi une excellente accessibilité pour les équipes et les visiteurs.
Présence de bornes de recharge ENGIE Vianeo à proximité
Proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A89
Arrêts de bus desservis par plusieurs lignes
Environnement verdoyant
Gare SNCF Dardilly-Les-Mouilles accessible
3 terrasses associées au R+2
Ratio parking 1 place pour 25 m²
Charpente métallique
Activité chauffée par aérothermes gaz
Dalle béton quartz
Hauteur utile 7 mètres
Accès poids-lourds de plein pied
Bureaux chauffés
Bureaux climatisés
Ascenseur
Faux plafond
Câblage RJ45
Sanitaires hommes
Sanitaires femmes
Terrasses et rooftops
Mezzanine en bureaux accompagnement 150 euros HT HC par m² par an
Loyer avec cloisonnement 175 euros HT HC par m² par an
Parking compris dans le prix de vente de l'activité et de la mezzanine
Situation/Transports :
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 10
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89D
SNCF Dardilly-Les-Mouilles Gare SNCF
A6 Entrée Techlid-Pôle Économique
A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
A6 Sortie Aire de Paisy
A89 Sortie
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge ENGIE Vianeo Station multi-énergies Dardilly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2188449-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Lot 3Bureaux285,5Immédiate175 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
R + 2Lot 4Bureaux225,1Immédiate175 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 4
R + 2Lot 9Bureaux203,3Immédiate175 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 9
R + 2Lot 7Bureaux180,8Immédiate175 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 7
R + 2Lot 2Bureaux179,8Immédiate175 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 2
R + 2Lot 8Bureaux124,7Immédiate175 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 8
R + 2Lot 5Bureaux124,6Immédiate175 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 5
Total1 323,8 m²
Étage R + 2
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 285,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 4
Type Bureaux
Surfaces 225,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 203,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 7
Type Bureaux
Surfaces 180,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 179,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 124,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage R + 2
Bâtiment Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 124,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 323,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

1 Chemin Du PlateauDardilly 69570
Nom de l'immeuble : Factory

Transports

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 6 min en voiture)

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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