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Location Bureaux 193 m² à 5 944 m²Rue Sans Souci, 69760 Limonest

À partir de
2 654 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 305 819 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Limonest grands plateaux modulables lumineux Techlid

Découvrez des bureaux haut de gamme à louer à Limonest, au cœur de la Techlid. Ce projet baptisé "LINUX" propose des espaces professionnels lumineux, organisés en grands plateaux facilement modulables selon vos besoins. Profitez d'un environnement clos, arboré et sécurisé, idéal pour le confort de vos équipes et la sécurité de vos locaux. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite vos déplacements quotidiens et l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Le bâtiment offre de nombreux services et prestations, tels qu'un accueil mutualisé, un gardiennage sur site, ainsi qu'un PC sécurité. Vous bénéficiez aussi de solutions de restauration, de parkings, d'un accès livraison dédié et d'une climatisation performante. Ces bureaux modernes s'adaptent à toutes les configurations et peuvent être divisés en plusieurs lots pour répondre à chaque projet professionnel. Venez installer votre entreprise dans ce cadre privilégié et fonctionnel, pensé pour le bien-être et l'efficacité.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Environnement clos et arboré sur 1,4 hectare
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place de 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
Espaces autonomes et fonctionnels
Électricité des parties communes
Électricité des parties privatives
Hôtesses d'accueil
Personnel du PC sécurité
Télésurveillance
Contrôles réglementaires électriques des parties privatives
Contrôles réglementaires incendie des parties privatives
Climatisation
Parkings
Tous les fluides inclus dans les charges
Surface RDC 1141 m²
Situation/Transports :
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS 10
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS 21
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS S3
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Conditions particulières à la location :
Assurance propriétaire : 3,31 eurosuros/HT/m²/an
Inclut des terrasses d’une surface totale de 339 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : ALLY-1143700-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 2LINUX FINGER 2Bureaux733Immédiate
R + 2LINUX FINGER 1Bureaux593Immédiate
R + 2LINUX FINGER 2 - LOT 2Bureaux366Immédiate
R + 2LINUX FINGER 2 - LOT 1Bureaux348Immédiate
R + 2LINUX TERRASSE OUESTTerrasse36Immédiate
R + 2LINUX TERRASSE SUDTerrasse20,9Immédiate
R + 2LINUX TERRASSE SUDTerrasse20,9Immédiate
R + 1LINUX FINGER 2Bureaux752Immédiate
R + 1LINUX FINGER 1Bureaux635Immédiate
R + 1LINUX FINGER 2 - LOT 2Bureaux403Immédiate
R + 1LINUX FINGER 2 - LOT 1Bureaux337Immédiate
R + 1LINUX FINGER 1 - LOT 1Bureaux329Immédiate
R + 1LINUX FINGER 1 - LOT 2Bureaux307Immédiate
R + 1LINUX TERRASSE SUDTerrasse122,2Immédiate
R + 1LINUX TERRASSE SUDTerrasse122,2Immédiate
R + 1LINUX TERRASSE NORDTerrasse17,5Immédiate
RDCLINUX FINGER 1Bureaux569Immédiate
RDCLINUX FINGER 1 - LOT 1Bureaux379Immédiate
RDCLINUX FINGER 1 - LOT 2Bureaux193Immédiate
LINUXParkings-Immédiate
LINUXParkings-Immédiate
LINUXParkings-Immédiate
Total6 283,7 m²
151 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en extérieur10 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rue Sans SouciLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Vaise

4 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Arthur Loyd Lyon

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