Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 193 m² à 3 255 m²81 Rue Sans Souci, 69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 167 470 € HT/an
À partir de
2 654 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Limonest grands plateaux modulables lumineux Techlid

Découvrez des bureaux haut de gamme à louer à Limonest, au cœur de la Techlid. Ce projet baptisé "LINUX" propose des espaces professionnels lumineux, organisés en grands plateaux facilement modulables selon vos besoins. Profitez d'un environnement clos, arboré et sécurisé, idéal pour le confort de vos équipes et la sécurité de vos locaux. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite vos déplacements quotidiens et l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Le bâtiment offre de nombreux services et prestations, tels qu'un accueil mutualisé, un gardiennage sur site, ainsi qu'un PC sécurité. Vous bénéficiez aussi de solutions de restauration, de parkings, d'un accès livraison dédié et d'une climatisation performante. Ces bureaux modernes s'adaptent à toutes les configurations et peuvent être divisés en plusieurs lots pour répondre à chaque projet professionnel. Venez installer votre entreprise dans ce cadre privilégié et fonctionnel, pensé pour le bien-être et l'efficacité.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Environnement clos et arboré sur 1,4 hectare
Service d'accueil mutualisé
Gardien sur place de 7h à 19h
PC sécurité de 6h30 à 20h45
Immeuble sous alarme la nuit
Restaurant Inter Entreprise
Accès livraison dédié
Protections solaires
Trame de façade de 1,35m
Cloisonnement optimal selon les besoins
Possibilité de diviser en plusieurs lots
Espaces autonomes et fonctionnels
Électricité des parties communes
Électricité des parties privatives
Hôtesses d'accueil
Personnel du PC sécurité
Télésurveillance
Contrôles réglementaires électriques des parties privatives
Contrôles réglementaires incendie des parties privatives
Climatisation
Parkings
Tous les fluides inclus dans les charges
Surface RDC 1141 m²
Situation/Transports :
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS 10
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS 21
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS S3
Arrêt Bus Allée des Hêtres BUS GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1143700-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 2
Bâtiment LINUX FINGER 1
Type Bureaux
Surfaces 593
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LINUX FINGER 2 - LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 366
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LINUX FINGER 2 - LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LINUX OUEST - Finger 1
Type Terrasse
Surfaces 36
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment LINUX SUD - Finger 2
Type Terrasse
Surfaces 20,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX FINGER 2 - LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 403
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX FINGER 2 - LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 337
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX FINGER 1 - LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 329
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX FINGER 1 - LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 307
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX SUD - Finger 2
Type Terrasse
Surfaces 122,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment LINUX NORD - R+1
Type Terrasse
Surfaces 17,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment LINUX FINGER 1 - LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 379
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment LINUX FINGER 1 - LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 193
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Bâtiment LINUX
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 100 place/an HT HC
Bâtiment LINUX
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 place/an HT HC
Bâtiment LINUX
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 451,6 m²
Étage 151 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en extérieur10 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2LINUX FINGER 1Bureaux593Immédiate165 m²/an HT HC
R + 2LINUX FINGER 2 - LOT 2Bureaux366Immédiate165 m²/an HT HC
R + 2LINUX FINGER 2 - LOT 1Bureaux348Immédiate165 m²/an HT HC
R + 2LINUX OUEST - Finger 1Terrasse36Immédiate70 m²/an HT HC
R + 2LINUX SUD - Finger 2Terrasse20,9Immédiate70 m²/an HT HC
R + 1LINUX FINGER 2 - LOT 2Bureaux403Immédiate165 m²/an HT HC
R + 1LINUX FINGER 2 - LOT 1Bureaux337Immédiate165 m²/an HT HC
R + 1LINUX FINGER 1 - LOT 1Bureaux329Immédiate165 m²/an HT HC
R + 1LINUX FINGER 1 - LOT 2Bureaux307Immédiate165 m²/an HT HC
R + 1LINUX SUD - Finger 2Terrasse122,2Immédiate70 m²/an HT HC
R + 1LINUX NORD - R+1Terrasse17,5Immédiate70 m²/an HT HC
RDCLINUX FINGER 1 - LOT 1Bureaux379Immédiate165 m²/an HT HC
RDCLINUX FINGER 1 - LOT 2Bureaux193Immédiate165 m²/an HT HC
LINUXParkings-Immédiate1 100 place/an HT HC
LINUXParkings-Immédiate500 place/an HT HC
LINUXParkings-Immédiate300 place/an HT HC
Total3 451,6 m²
151 Emplac. simple(s) en sous-sol12 Emplac. simple(s) en extérieur10 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 3,31 eurosuros/HT/m²/an

INCLUS DANS LES CHARGES : cout hôtesse d'accueil, et cout du PC sécurité

Utilisation du RIE à la demande

Emplacement

81 Rue Sans SouciLimonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Limonest

Rhône - Location Bureaux

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU