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Location Bureaux 134 m²69 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 255 € HT/an
2 667 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 2ème avec ascenseur et climatisation réversible

Situés sur la Presqu'île de Lyon, ces bureaux à louer offrent une surface de 134 m² au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Adaptés aux activités tertiaires, cabinets de conseil ou professions libérales, les locaux se composent d'un hall d'entrée, de cinq bureaux indépendants, d'un secrétariat, d'une cuisine et de deux sanitaires avec lavabo et WC.
La climatisation réversible garantit un environnement de travail confortable toute l'année. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, des lignes de bus et des grands axes routiers. Les commerces et services alentours facilitent le quotidien des utilisateurs.
L'eau froide est incluse dans les charges, permettant de simplifier la gestion des coûts d'exploitation. L'organisation fonctionnelle des espaces répond aux besoins des équipes comme à l'accueil des clients. Ce secteur dynamique et recherché constitue un atout pour implanter durablement votre activité au cœur de Lyon.
Proximité immédiate des commerces
Proximité immédiate des services
Quartier central de la Presqu'île
Secteur bien desservi par les transports en commun
Hall d'entrée
Cinq bureaux indépendants
Espace secrétariat
Cuisine
Deux sanitaires avec lavabo et WC
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Rue de la République
Rue de Brest
Métro station Cordelier ligne A
SNCF TGV gare de Perrache à proximité
Lignes de bus TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2172283-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux134Immédiate238,81 m²/an HT HC31,75 m²/an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total134 m²
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité Immédiate
Loyer 238,81 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Eau froide comprise dans les charges

Emplacement

69 Rue Président Edouard HerriotLyon 69002

Transports

Cordeliers

300 m (soit 4 min à pied)

Bellecour

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
86 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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