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Location Bureaux 256 m² à 4 020 m²Le Monolithe, 59 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 195 211 € HT/an
À partir de
4 876 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon- immeuble emblématique à Confluence

Découvrez des bureaux à louer au cœur du secteur dynamique de Lyon 2ème, dans l'immeuble emblématique Le Monolithe, situé à la Confluence. Ces grands plateaux sont entièrement modulables et peuvent être aménagés ou cloisonnés selon vos besoins spécifiques. Vous bénéficierez d'un rooftop commun offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le port de la Confluence, idéal pour vos moments de détente ou réunions informelles.
L'immeuble propose des équipements modernes et performants, tout en étant facilement accessible grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF Lyon-Perrache, des lignes de tramway, des principaux axes routiers et d'un parking. Profitez d'un environnement de travail de qualité, pensé pour le confort et la flexibilité des entreprises. Venez visiter rapidement ces surfaces de bureaux d'exception à Lyon 2ème et installez votre activité dans un cadre privilégié.
Parking à proximité
Borne de recharge électrique à proximité
Accès direct aux transports en commun
Proximité gare SNCF Lyon Perrache
Accès rapides aux axes routiers
Accès fluvial au Port de Lyon Edouard Herriot
Panneaux solaires sur la toiture
Eclairages LED
Accès PMR
Ascenseurs
Contrôle d'accès digicode
Contrôle d'accès vidéophone
Contrôle d'accès badge
Certification BREEAM Very Good
Arcs à vélos en extérieur
Frigos connectés dans les halls
Toilettes en parties communes
Toilettes privatifs sur certains lots
Système réversible chaud
Système réversible froid
Panneaux rayonnants intégrés en faux plafond
Ventilation double flux
Production de chaud via chaufferie en bois
Production de chaud via panneaux solaires
Immeuble conforme Code du travail
Sécurité incendie
Prises RJ45
Prises 2x16A T
Dalles moquette
Faux plafond
Cloisons amovibles
Plateaux divisibles
Hauteur sous plafond 2.70m
Rooftop commun avec vue panoramique
Vue panoramique sur le port de la Confluence
Situation/Transports :
BUS Lyon Charlemagne C Perier Ligne S1
SNCF Lyon Perrache Gare SNCF
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1
Sortie A7
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Gerland Périphérique Lyon
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge LY206 Denuzière Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1360354-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Lot 2Bureaux730Immédiate230 m²/an HT HC
R + 4Lot 5 passerelleBureaux730Immédiate230 m²/an HT HC
R + 4Lot 3Bureaux461Immédiate230 m²/an HT HC
R + 4Lot 4 SudBureaux256Immédiate230 m²/an HT HC
R + 3Lot 2Bureaux730Immédiate230 m²/an HT HC
R + 3Lot 3Bureaux461Immédiate230 m²/an HT HC
R + 3Lot 1NordBureaux364Immédiate230 m²/an HT HC
RDCLot 1NordBureaux288Immédiate210 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 700 place/an HT HC
Total4 020 m²
57

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

59 Rue DenuzièreLyon 69002
Nom de l'immeuble : Le Monolithe

Transports

Sainte-Blandine

600 m (soit 5 min à pied)

Hôtel Région Montrochet

1 km (soit 4 min à pied)

Place Des Archives

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 13 min à pied)

Musée Des Confluences

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 14 min à pied)

Perrache

2 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Lambert Beaujouen

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