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Location Bureaux 256 m² à 4 020 m²Le Monolithe, 59 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 195 211 € HT/an
À partir de
4 876 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 2ème rooftop commun dans immeuble Confluence

Situés dans le quartier de la Confluence à Lyon 2ème, ces bureaux à louer se trouvent dans l'immeuble Le Monolithe, reconnu pour son architecture emblématique. Les surfaces proposées sont modulables et peuvent être cloisonnées pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces grands plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à la divisibilité possible.
Le bâtiment dispose d'un rooftop commun offrant une vue panoramique sur le port de la Confluence, idéal pour vos pauses ou réunions informelles. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la Gare Perrache et des principaux axes routiers. L'environnement dynamique et les nombreuses commodités alentours renforcent l'attractivité de cette adresse, parfaitement adaptée pour l'installation de votre société.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux grands axes routiers
Proximité de la Gare Perrache
Borne de recharge pour véhicules électriques
Parking à proximité
Environnement dynamique de la Confluence
Panneaux solaires sur la toiture
Eclairages LED
Accès personnes à mobilité réduite
Trois batteries de deux ascenseurs
Contrôle d'accès par digicode
Contrôle d'accès par vidéophone
Contrôle d'accès par badge
Certification BREEAM Very Good
Arceaux à vélos en extérieur
Frigos connectés dans les halls
Toilettes en parties communes
Toilettes privatifs sur certains lots
Système réversible avec panneaux rayonnants intégrés en faux plafond pour diffusion chaud
Système réversible avec panneaux rayonnants intégrés en faux plafond pour diffusion froid
Ventilation double flux
Production de chaleur via chaufferie en bois
Production de chaleur via panneaux solaires
Immeuble conforme au Code du travail
Sécurité incendie
Prises RJ45
Prises 2x16A+T
Dalles moquette
Faux plafond
Cloisons amovibles
Plateaux divisibles
Hauteur sous plafond de 2.70 m
Surface en rez-de-chaussée de 288 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Charlemagne C Perier Ligne S1
SNCF Lyon Perrache Gare SNCF
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T2
Tram Lyon Hôtel Région Montrochet Ligne T1
A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking Confluence Delandine
Borne de recharge LY206 Denuzière Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1360354-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Lot 5 passerelle
Type Bureaux
Surfaces 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 461
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Lot 4 Sud
Type Bureaux
Surfaces 256
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment Lot 2
Type Bureaux
Surfaces 730
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 461
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment Lot 1Nord
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Lot 1Nord
Type Bureaux
Surfaces 288
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 700 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 020 m²
Étage 57
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Lot 2Bureaux730Immédiate230 m²/an HT HC
R + 4Lot 5 passerelleBureaux730Immédiate230 m²/an HT HC
R + 4Lot 3Bureaux461Immédiate230 m²/an HT HC
R + 4Lot 4 SudBureaux256Immédiate230 m²/an HT HC
R + 3Lot 2Bureaux730Immédiate230 m²/an HT HC
R + 3Lot 3Bureaux461Immédiate230 m²/an HT HC
R + 3Lot 1NordBureaux364Immédiate230 m²/an HT HC
RDCLot 1NordBureaux288Immédiate210 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 700 place/an HT HC
Total4 020 m²
57

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

59 Rue DenuzièreLyon 69002
Nom de l'immeuble : Le Monolithe

Transports

Hôtel Région Montrochet

400 m (soit 4 min à pied)

Sainte-Blandine

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Lambert Beaujouen

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