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Location Bureaux 165 m² à 339 m²129 Rue Servient, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 181 € HT/an
À partir de
3 231 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon Part-Dieu au sein d une tour emblématique avec vues

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, découvrez des bureaux à louer dans la célèbre Tour Part-Dieu. Ces espaces rénovés offrent des vues panoramiques depuis les étages élevés. Les utilisateurs bénéficient d'une salle de sport accessible en rez-de-chaussée ainsi que d'un service de conciergerie, contribuant au confort quotidien.
L'adresse se distingue par sa proximité immédiate avec la gare TGV Lyon Part-Dieu, facilitant les déplacements professionnels. L'immeuble profite également d'une desserte optimale par les transports en commun et d'un environnement animé avec de nombreux commerces et restaurants, notamment grâce au Centre commercial Westfield La Part-Dieu. Au sommet de la tour, l'hôtel Radisson Blu complète l'offre de services de cet ensemble tertiaire de premier plan.
Proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Centre commercial Westfield La Part-Dieu à proximité
Hôtel Radisson Blu au dernier étage de l immeuble
Environnement tertiaire dynamique
Hôtesse d accueil
Conciergerie
Service courrier
Agents de sécurité incendie présents 24h sur 24
Contrôle d accès par badge
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Ascenseurs et monte-charge
Portes coupe-feu 2 heures
Sanitaires PMR en parties communes
Divisibilité à partir de 100 m² au 3ème étage
Divisibilité à partir de 200 m² au 15ème étage
Plateaux nus rénovés
90 pour cent des bureaux en premier jour
Faux plafond avec luminaires LED encastrés
Centrale de traitement d air remplacée à chaque niveau
Réseau des ventilo-convecteurs remplacé
Moquette
Fibre optique
Ratio de 1 personne pour 11,5 m² soit 102 par plateau
Locaux d archives privatifs de 30 m² environ par plateau
Tour soumise à la réglementation des immeubles de grande hauteur
Situation/Transports :
Bus Lyon Part-Dieu Auditorium ligne C9
Bus Part-Dieu Servient lignes C13 C25 38
Gare SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T3 T4
Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1
Bus Grange Blanche EXPRESS Bourgoin-Lyon EXPRESS Bourgoin-Villefontaine-Lyon EXPRESS Villefontaine-Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial
Borne de recharge Lyon Part-Dieu
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-830492-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 18
Bâtiment Propriété 4653
Type Bureaux
Surfaces 165
Disponibilité Immédiate
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Étage R + 17
Bâtiment Propriété 4653
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 235 HT/HC/m²/an
Bâtiment Propriété 4653
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 339 m²
Étage 31 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 18Propriété 4653Bureaux165Immédiate235 HT/HC/m²/an
R + 17Propriété 4653Bureaux174Immédiate235 HT/HC/m²/an
Propriété 4653Parkings-Immédiate2 000 HT/HC/U/an
Total339 m²
31 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

129 Rue ServientLyon 69003

Transports

Part-Dieu Auditorium

0 m (soit 1 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

300 m (soit 3 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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