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Location Bureaux 102 m² à 278 m²23-33 Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon

À partir de
2 040 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 120 € HT/an

Bureaux à louer à Lyon Part-Dieu immeuble rénové avec accès gare

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces bureaux à louer situés au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, dans l'immeuble tertiaire emblématique Le Forum.
Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle face à la gare Lyon Part-Dieu et à deux pas de toutes les commodités. Les locaux offrent une accessibilité optimale grâce à de nombreux transports en commun à proximité, incluant métro, tram, bus et gare SNCF.
L'immeuble, sécurisé et récemment rénové dans ses parties communes, propose des parkings en sous-sol et en extérieur. Les espaces sont aménagés en bureaux fermés, open-space, salles de réunion et cuisine, avec un équipement moderne et des prestations de qualité. Profitez d'une visibilité remarquable et d'un environnement professionnel dynamique pour installer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
Parking en sous-sol
Parking en extérieur
Borne de recharge électrique
Immeuble sous vidéo-surveillance
Parties communes rénovées
Immeuble certifié BREEAM niveau GOOD
Système chaud réversible
Système froid réversible
Réseau urbain pour le chauffage et la climatisation
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Local vélo sécurisé
Sanitaires communs
Rafraîchissement d'air
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux fermés aménagés
Open-space aménagé
Salle de réunion aménagée
Cuisine aménagée
Cloisons amovibles
Sol PVC
Dalles moquette
Luminaires LED
Locaux loués cloisonnés
Locaux loués meublés
Locaux loués câblés
Port fluvial fret à proximité
Rocade périphérique à proximité
Situation/Transports :
BUS Lyon Georges Pompidou Ligne C9
BUS Gare Part-Dieu Villette Ligne 2960
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle Ligne B
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3
Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T4
Tram Gare Part-Dieu V.Merle Ligne T1
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking LPA Parc minute Villette
Borne de recharge Bump Campanile Lyon Part Dieu Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : ALLY-840372-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 5C - 29 LOT 5ABureaux176Immédiate
R + 5C - 29 LOT 5ABureaux102Immédiate
Total278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23-33 Rue Maurice FlandinLyon 69003

Transports

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

0

Gare Part-Dieu Villette

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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