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Location Bureaux 261 m² à 10 814 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
4 568 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 465 027 € HT/an

Bureaux à louer à MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

Avec un accès direct à la gare SNCF/RER de SQY et à proximité immédiate du centre-ville et des nombreux commerces et restaurants, cet immeuble fait l'objet d'une rénovation lourde avec requalification des façades et création d'un hall principal avec accueil, rénovation des parties communes et du RIE, création d'un café coworking, remise à neuf des plateaux vacants y compris les sanitaires et densification des effectifs admissibles.
IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX
Rénovation lourde
Un hall d'accueil principal
Ascenseurs
Restaurant inter-entreprises et cafétaria
Poste de sécurité
Gestion technique centralisée
BREEAM In Use Good
Fenêtres ouvrantes
388 Stationnements intérieurs dont 15 électriques
75 stationnements extérieurs
Local vélo de 40 places
Situation/Transports :
Autoroute A12 - A13 - A86
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : ALBG-188314-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdDA1Bureaux261Immédiate
SSA1Archives225,86Immédiate
7A2Bureaux365,31Immédiate
6A2Bureaux597Immédiate
5A2Bureaux597Immédiate
4A2Bureaux597Immédiate
3A2Bureaux586,5Immédiate
2A2Bureaux598Immédiate
1A2Bureaux597Immédiate
RdDA2Bureaux454Immédiate
6BBureaux1 112,9530 juin 2026
5BBureaux1 189,69Immédiate
3BBureaux306,56Immédiate
2BBureaux1 214,8630 juin 2026
1BBureaux1 245,5930 juin 2026
RdDBBureaux1 092,1130 juin 2026
Parkings-
Parkings-
Total11 040,43 m²
205 en sous-sol70 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,41 euros/m²/an

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Franck Marazzani

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