Location Bureaux 265 m² à 2 475 m²130 Avenue Claude Antoine Peccot, 44700 Orvault

Situé à proximité immédiate du périphérique, à la porte d'Orvault, cet immeuble de bureaux en R+2 est proposé à la location et bénéficie de prestations de qualité. Les plateaux sont principalement configurés en open space, offrant des espaces de travail spacieux et lumineux, adaptés aux besoins des entreprises modernes. L'immeuble se distingue par un excellent ratio de parkings, avec de nombreuses places en extérieur et en sous-sol privatif, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Les espaces sont climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Vous profitez également d'un espace cuisine et détente, de sanitaires en parties communes, d'un ascenseur, d'un câblage informatique performant ainsi que d'un accès sécurisé par badges. Ce bien constitue une opportunité rare, idéalement situé aux portes de Nantes.
Proximité immédiate du périphérique
Accès rapide aux autoroutes
Arrêts de bus à proximité
Environnement professionnel dynamique
Site clos sécurisé accès par badges
Local deux roues
Nombreuses places de parking en extérieur et sous-sol privatif 1 place pour 28 m² de bureaux
Climatisation réversible
Ascenseur
Sanitaires en parties communes
Plateau en paysager
Bureaux câblés cloisonnés
Open space majoritaire
Espace cuisine détente
Câblage informatique
Accessibilité PMR
Parkings extérieurs 77 places
Parkings intérieurs 20 places
Situation/Transports :
Bus Croisy lignes 69 149 159 169
Bus Antons lignes 89 119 129 139 189
Autoroute A11 entrée Orvault Grand Val Parking-Relais Tramway Porte de Rennes
Autoroute A11 sortie
Autoroute A82 entrée
Autoroute A82 sortie Périphérique Nord Paris Angers Rennes
Autoroute A844 entrée Périphérique Ouest Bordeaux Noirmoutier
Autoroute A844 sortie Orvault Bourg
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : PARKING EXTERIEURS Vacant Actuel 77 unite 250 euros/ Parking
PARKING - INTERIEUR Vacant Actuel 20 unite 500 euros/ Parking