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Location Bureaux 251 m²44600 Saint Nazaire

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 2 040 €/an
2 801 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Saint-Nazaire centre proche gare lumineux avec cave

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel à louer offre une surface totale de 251 m2 au sein d'un immeuble mixte. Vous profiterez d'espaces lumineux grâce à un large linéaire vitrine, créant un environnement de travail agréable, adapté aux activités tertiaires, de services ou de commerce.
Le bien comprend un bureau, trois openspaces ou salles de réunion, un local social, des sanitaires et une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. Classé ERP 5ème catégorie et conforme PMR, il répond aux normes pour l'accueil du public.
Sa localisation vous place à proximité immédiate du Paquebot et de la gare SNCF, avec accès rapide aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Proximité immédiate de la gare SNCF
Accès rapide aux lignes de bus
Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes
Proximité immédiate du Paquebot
Surface totale de 251 m2
Bureau individuel
Openspace ou salles de réunion
Local social
Sanitaires
Cave en sous-sol
Linéaire vitrine lumineux
Immeuble mixte
Classification ERP 5ème catégorie
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Gare Ferroviaire de Voyageurs France
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1390897-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 251
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,86 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 251 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux251Immédiate133,86 HT/HC/m²/an
Total251 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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