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Location Bureaux 192 m² à 457 m²44600 Saint Nazaire

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
À partir de
2 882 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Saint-Nazaire espaces lumineux et stationnement disponible

Implantés dans la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux neufs à louer bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers. L'ensemble immobilier indépendant propose deux plateaux aménagés de 192 m2 et 264 m2, offrant ainsi des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Les locaux se distinguent par des prestations de qualité et des espaces de travail lumineux, favorisant le bien-être au quotidien. Les salariés et visiteurs profitent de nombreuses places de parking, élément essentiel pour le confort d'accès. Au cœur d'un cadre verdoyant et boisé, l'environnement de travail se veut agréable et propice à la concentration. Une zone de stockage de 300 m2 peut également être mise à disposition en complément, pour répondre à toutes les exigences logistiques.
Environnement de travail agréable
Cadre boisé
Proximité des axes routiers
Nombreuses places de parking
Bureaux au rez-de-chaussée
Bureaux au premier étage
Accueil
Bureau de 11 m2
Bureau de 13 m2
Bureau de 19,86 m2
Espace reprographie
Local technique
Sanitaire
Cuisine
Local de stockage
Open space de 17 m2
Call box 1
Call box 2
Vestiaires
Espace détente
Espace pause
Zone de stockage de 300 m2 en complément
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate des axes routiers principaux
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-2151121-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 264,96
Disponibilité 1er mai 2026
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 192,32
Disponibilité 1er mai 2026
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 457,28 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux264,961er mai 2026180 HT/HC/m²/an
RDCBureaux192,321er mai 2026180 HT/HC/m²/an
Total457,28 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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