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Location Bureaux 176 m² à 833 m²44600 Saint Nazaire

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
À partir de
3 051 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Saint-Nazaire immeuble indépendant lumineux stationnement

Situés au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m2, divisibles à partir de 176 m2, au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Les espaces sont lumineux et entièrement aménagés, prêts à être cloisonnés selon vos besoins spécifiques. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, notamment la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Le programme comprend 80 places de stationnements privatifs, facilitant l'accueil de vos équipes et visiteurs. Implanté dans un secteur en plein développement, entouré d'entreprises artisanales et industrielles, ce bien propose un environnement professionnel de qualité et de nombreux services à proximité, idéal pour toute activité tertiaire.
Proximité immédiate des axes routiers
Nombreux services à proximité
Zone d'activité en fort développement
Plateau de bureaux de 836 m2
Circulation de 60 m2
Espace openspace
Parties communes 18 m2 au RDC
Parties communes 42 m2 au premier étage
Enseigne en façade
Revêtement de sol
Plafonds aménagés
Murs périphériques aménagés
Courants forts présents
Courants faibles présents
Prêts à cloisonner
Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnement privatifs
Surface de plancher aménagée 896 m2
Entrée indépendante
Escalier dédié
Plateaux de bureaux neufs
Divisibles à partir de 184 m2
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Zone de Brais à Saint-Nazaire en plein développement entourée d'entreprises artisanales et industrielles proche de la D213 reliant la Presqu'île Guérandaise et les chantiers de l'Atlantique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1317299-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 243
Disponibilité Nous consulter
Loyer 208 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 234
Disponibilité Nous consulter
Loyer 208 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Nous consulter
Loyer 208 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 176
Disponibilité Nous consulter
Loyer 208 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 833 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux243Nous consulter208 HT/HC/m²/an
1Bureaux234Nous consulter208 HT/HC/m²/an
1Bureaux180Nous consulter208 HT/HC/m²/an
1Bureaux176Nous consulter208 HT/HC/m²/an
Total833 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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