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Location Bureaux 49 m² à 238 m²44600 Saint Nazaire

Charges locatives : 2 700 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter
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Bureaux à louer à Saint-Nazaire ouest avec parking et ascenseur lumineux

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le secteur dynamique d'Océanis à proximité de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisible à partir de 49 m2, répartie sur deux étages avec ascenseur dans un immeuble indépendant en monopropriété. Vous profiterez d'un environnement arboré, calme et lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des aménagements de qualité. Ce bien dispose d'un vaste parking visiteurs, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Idéal pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales, de services ou d'ingénierie. Les accès sont rapides vers les axes routiers et les services essentiels sont à proximité. L'emplacement stratégique à Saint-Nazaire Ouest permet de bénéficier de la vitalité de la zone commerciale Océanis et d'une excellente desserte pour rejoindre la Presqu'île ou le centre de l'agglomération.
Environnement arboré
Environnement calme
Accès rapide aux axes routiers
Services à proximité
Zone commerciale à proximité
Sol parquet stratifié
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Prises RJ 45
Trois entrées indépendantes
Parking visiteurs
Local vélos
Open space
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine aménagée
Point d'eau
Sanitaire PMR
Sanitaire
Douche
Situation/Transports :
Helyce Gare SNCF
Université
SNCF Gare SNCF
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1318216-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 93
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 49
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 238 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux96Immédiate
2Bureaux93Immédiate
2Bureaux49Immédiate
Total238 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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