Location Bureaux 49 m² à 238 m²44600 Saint Nazaire

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le secteur dynamique d'Océanis près de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisibles à partir de 49 m2. Installés au 1er et 2ème étage d'un immeuble indépendant avec ascenseur, ils bénéficient d'une grande luminosité et d'un environnement arboré et calme, idéal pour le travail au quotidien. Les aménagements sont de qualité avec parquet stratifié, murs peints, luminaires intégrés, climatisation réversible et pompe à chaleur. Plusieurs accès indépendants sont disponibles. Un vaste parking visiteurs ainsi qu'un local vélos sont à disposition. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate des axes routiers et des services, ainsi que par l'accès rapide à la gare SNCF et aux transports urbains. Adaptés à des activités tertiaires, médicales, paramédicales ou de services, ces espaces offrent également des open spaces, bureaux cloisonnés, local technique, coin cuisine aménagé, sanitaires PMR et douche dans les parties communes. L'ensemble garantit un cadre de travail fonctionnel, moderne et confortable, au cœur d'une zone commerciale accessible et vivante.
Environnement arboré
Environnement calme
Proximité zone commerciale Océanis
Accès rapide aux axes routiers
Accès immédiat aux services à proximité
Sol parquet stratifié
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Réseau RJ 45
Entrée indépendante
Parking visiteurs
Local vélos
Open space
Salle de réunion
Bureau cloisonné
Local technique
Coin cuisine aménagée
Point d'eau
Sanitaire PMR
Douche dans les parties communes
Situation/Transports :
Accès rapide à la gare SNCF
Proximité immédiate du réseau Hélyce
Accès facile à l'université
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC