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Location Bureaux 176 m² à 833 m²44600 Saint-Nazaire

À partir de
3 051 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bureaux à louer à Saint-Nazaire plateau lumineux divisibles parking privatif

Situés au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 833 m², divisibles à partir de 176 m² pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble indépendant en copropriété comprend des espaces lumineux, facilement modulables grâce à des aménagements prêts à cloisonner. L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une enseigne en façade, idéal pour installer votre activité tertiaire dans un environnement professionnel de qualité.
Les utilisateurs profitent de 80 places de stationnement privatives, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des axes routiers, notamment la D213, assure une desserte optimale vers la Presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Vous trouverez également de nombreux services à proximité, dans une zone en plein essor entourée d'entreprises artisanales et industrielles.
Proximité immédiate des axes routiers
Nombreux services à proximité
Zone d'activité en fort développement
Environnement entouré d'entreprises artisanales
Environnement entouré d'entreprises industrielles
Plateau de bureaux de 836 m²
Circulation de 60 m²
Openspace
Parties communes RDC 18 m²
Parties communes 1er étage 42 m²
Enseigne en façade
Sols aménagés
Plafonds aménagés
Murs périphériques aménagés
Courants forts
Courants faibles
Prêts à cloisonner
Sanitaires dans les parties communes
80 places de stationnement privatives
Surface de plancher aménagée 896 m²
Entrée indépendante
Escalier dédié
Plateaux de bureaux neufs
Divisibles à partir de 176 m²
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Les bureaux se situent dans la zone de Brais à Saint-Nazaire à proximité immédiate de la D213 et des principaux axes routiers
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : ALNN-1317299-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux243Nous consulter
1Bureaux234Nous consulter
1Bureaux180Nous consulter
1Bureaux176Nous consulter
Total833 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint-Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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